<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد | Village West Sheikh Zayed

أسعار تبدأ من 6,000,000 ج.م

تفاصيل كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد

كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد Village West Sheikh Zayed أصبح من أبرز عناوين السكن الراقي في قلب مدينة الشيخ زايد القديمة، حيث يجمع بين موقع استثنائي، وتخطيط عمراني منخفض الكثافة، وخبرة مطور من أكبر الأسماء في السوق العقاري المصري.

هنا لا تشتري مجرد شقة أو تاون هاوس؛ بل تنضم إلى مجتمع متكامل مصمم ليقدّم أسلوب حياة يومي هادئ ومنظم، مع سهولة حركة مدهشة نحو أهم محاور وزوايا غرب القاهرة.

على مساحة تقارب 125 فدانًا تم تقسيم كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد دورا إلى مرحلتين سكنيتين مستقلتين، يفصل بينهما شريط تجاري ضخم على مساحة 5 أفدنة؛ ما يمنح كل مرحلة خصوصيتها الكاملة من حيث البوابات، والكلوب هاوس، والمسجد، وفي الوقت نفسه يضمن وجود قلب تجاري نابض يخدم كامل المشروع.

نسبة البناء في كمبوند Village West Zayed لا تتجاوز نحو 22% من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص الباقي للممرات الخضراء، واللاند سكيب، والبحيرات والنوافير؛ بحيث تنفتح معظم الواجهات على مناظر طبيعية مفتوحة، بعيدًا عن الإزعاج البصري أو التكدس العمراني.

التنوع في الوحدات السكنية داخل كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد يشمل شققًا بمساحات مختلفة، وبنتهاوس، ودوبلكس، وتاون هاوس، وتوين هاوس وفيلات، مع تشطيبات عالية الجودة تواكب صورة المشروع كمجتمع حضري متكامل يناسب الأسر التي تبحث عن استقرار طويل المدى واستثمار ثابت القيمة.

إذا كنت تفكر في عنوان سكني يقدم مزيجًا حقيقيًا بين جودة الحياة اليومية وقوة الاستثمار، فإن مشروع فيلدج ويست الشيخ زايد الجديدة يضع أمامك فرصة يصعب تكرارها في واحدة من أهم مناطق الشيخ زايد وأكثرها نضجًا.

موقع كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد Village West Sheikh Zayed

يقع كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد في موقع استراتيجي للغاية عند مدخل زايد 1 بجوار هايبر وان مباشرة، في قلب الشيخ زايد القديمة وليس في امتدادات بعيدة أو مناطق ما زالت تحت التطوير.

طريق المشروع الداخلي يسير موازيًا لمحور 26 يوليو، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط الشيخ زايد بكلٍّ من 6 أكتوبر، ومحور روض الفرج، ووسط القاهرة، ما يجعل الحركة اليومية إلى العمل أو المدارس والجامعات شديدة السلاسة.

يتمتع Village West Sheikh Zayed بمدخلين رئيسيين؛ الأول من بداية شارع النزهة في منطقة الحزام الأخضر، والثاني من بوابة مشروع كايرو جايت إعمار بعد داندي مول مباشرة، وهو ما يضمن سهولة الوصول من أكثر من اتجاه، ويجعل الكمبوند متصلًا بالمناطق المحيطة دون أن يفقد خصوصيته.

إضافة إلى ذلك، يقع كمبوند فيلدج ويست زايد دورا للتطوير العقاري على بُعد دقائق قليلة من Capital Business Park، أحد أهم المراكز الإدارية والتجارية في غرب القاهرة، بما يعزز من جاذبية الموقع لسكان يبحثون عن قرب حقيقي من مناطق الأعمال والخدمات اليومية.

أهم المناطق القريبة من Village West الشيخ زايد

قوة موقع كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد تتضح أكثر عند النظر إلى شبكة المحاور والمعالم المحيطة به، حيث يمكنك الوصول إلى:

محور 26 يوليو في حوالي 3 دقائق فقط، ما يختصر وقت الانتقال اليومي إلى وسط القاهرة أو مدينة 6 أكتوبر.
هايبر وان الشيخ زايد على بُعد نحو دقيقتين فقط من البوابة الرئيسية؛ لتلبية الاحتياجات اليومية دون عناء.
مول العرب في حوالي 10 دقائق بالسيارة، وهو من أكبر المراكز التجارية والترفيهية في غرب القاهرة.
داندي مول وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي في دقائق معدودة عبر المدخل الثاني للمشروع.
ميدان لبنان في حوالي 12 دقيقة تقريبًا عبر محور 26 يوليو، ما يجعل الوصول إلى المهندسين ووسط البلد أمرًا بسيطًا.
يحيط بالمشروع عدد من أهم الكمبوندات المميزة مثل Cairo Gate Emaar وRoyal City، ما يرسخ مكانة المنطقة كواحدة من أرقى بقاع الشيخ زايد.

هذا القرب من المحاور الحيوية والمشروعات الكبرى يضع كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد في قلب منطقة مكتملة الخدمات بالفعل، ويمنح وحداته قيمة استثمارية متنامية على المدى الطويل.

مساحات الوحدات في كمبوند فيلدج ويست زايد الشيخ زايد

راعى المطور في مشروع Village West Zayed Sheikh Zayed City أن يغطي تنوع الوحدات مختلف احتياجات العملاء، من الأسر الصغيرة وحتى العائلات الكبيرة الباحثة عن مساحات أوسع أو وحدات أقرب لطابع الفيلات.

الشقق السكنية: تبدأ مساحات الشقق من حوالي 90 – 100 م² للشقق المكونة من غرفة أو غرفتين نوم، وتصل إلى ما يقارب 200 – 220 م² للشقق الكبيرة بعدد 3 و4 غرف نوم، مع تصميمات داخلية تضمن فصل مناطق الاستقبال عن غرف النوم واستغلال الممرات بأفضل صورة.
وحدات البنتهاوس والدوبلكس: تتوفر وحدات دوبلكس وبنتهاوس بمساحات أكبر وإطلالات مميزة على اللاند سكيب والنافورات، لتناسب من يفضل الإحساس بخصوصية أقرب للفيلات مع الحفاظ على خدمات الشقق.
التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات: في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد دورا توجد أيضًا وحدات تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات أرض ومبانٍ أكبر، لعائلات تبحث عن حديقتها الخاصة ومساحات معيشة رحبة في قلب الشيخ زايد.

بهذا التنوع، يستطيع العميل اختيار الوحدة التي تناسب حجم أسرته وميزانيته، سواء كان يبحث عن شقة عصرية أو بيت عائلي بمساحة أكبر داخل كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد.

التصميم المعماري في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد دورا للتطوير العقاري

التصميم المعماري في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد زورا للتطوير العقاري يحمل بصمة معمارية مختلفة؛ حيث تم الاستعانة بمكتب تصميم عالمي لتقديم واجهات مستوحاة من أسلوب أوروبي عصري بلمسات دافئة. الواجهات تعتمد على الألوان الهادئة والمواد الطبيعية، مما يمنح المباني مظهرًا راقيًا بعيدًا عن المبالغة في التفاصيل.

الكتل السكنية موزعة بعناية داخل الماستر بلان، بحيث تطل معظم الوحدات على مساحات خضراء أو نوافير مائية موزعة بدقة فائقةبين الشقق والفيلات و التوين هاوس، ولا توجد مبانٍ خلفية بلا رؤية.

كما جرى تخطيط شوارع كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد بعرض مناسب وممرات مشاة واسعة، مع فصل حركة السيارات عن مناطق الجلوس والممرات الداخلية قدر الإمكان، ما يخلق بيئة آمنة للعائلات والأطفال.

أما الواجهات الداخلية والمداخل فقد حظيت باهتمام خاص من المطور؛ حيث تأتي مداخل العمارات في Compound Village West El Sheikh Zayed بتشطيبات فندقية، مع استخدام أنظمة إضاءة حديثة وكاميرات مراقبة، لتأكيد إحساس المقيم بأنه يدخل إلى مجتمع سكني من فئة خاصة.

أسعار كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد 2026

تعكس أسعار الوحدات في كمبوند زيد Village West El Sheikh Zayed موقع المشروع المتميز في قلب الشيخ زايد، وفي الوقت نفسه تحافظ على تنافسية ملحوظة مقارنة بالمشروعات المحيطة ذات المستوى نفسه من الخدمات.

وفقًا لأحدث القوائم المنشورة في السوق العقاري، تبدأ أسعار الشقق في Village West Sheikh Zayed من حوالي 5.5 – 6 ملايين جنيه للشقق التي تضم غرفة أو غرفتين نوم بمساحات تدور حول 90 – 110 م²، بينما تتراوح أسعار الشقق الأكبر بعدد 3 غرف نوم ومساحات من 150 – 180 م² بين 8 و12 مليون جنيه تقريبًا باختلاف الطابق والإطلالة.

أما وحدات التاون هاوس و التوين هاوس والفيلات داخل قرية Village West Sheikh Zayed Compound فتقع في شرائح سعرية أعلى نظرًا لمساحات الأرض الخاصة والحدائق، لتصل في بعض النماذج إلى ما يزيد عن 20 مليون جنيه مصري حسب المساحة وموقع الوحدة داخل الكمبوند.

مع التطور المستمر لمنطقة الشيخ زايد وزيادة الطلب على المجتمعات السكنية الجاهزة والمخدومة، يُتوقع أن تواصل أسعار كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد نموّها التدريجي خلال السنوات المقبلة، مما يعزز من الجدوى الاستثمارية للشراء اليوم مقارنة بالمستقبل.

أنظمة السداد في مشروع Village West Zayed

أدركت شركة دورا أن نجاح كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد لا يتوقف على التصميم والموقع فقط، بل يمتد إلى مرونة خطة السداد التي تسهّل على العملاء اتخاذ قرار الشراء.

اعتمدت على مقدم يبدأ من 10% فقط مع أنظمة تقسيط تصل إلى 6 أو 7 سنوات للأقساط المتساوية، مع وجود خطط أخرى بمقدمات أكبر مقابل فترات سداد أقصر.

كما أتاحت الشركة خصومات خاصة للسداد النقدي تصل في بعض العروض إلى حوالي 15% من إجمالي سعر الوحدة، إلى جانب مصاريف صيانة تُحصّل بنسبة تقارب 5% من قيمة الوحدة قبل التسليم؛ لضمان الحفاظ على مستوى الخدمات داخل كمبوند فيلدج ويست زايد دورا على المدى الطويل.

جدير بالذكر أن خطط السداد تتغير من حين لآخر وفق المتبقي من الوحدات، لذلك يظل التواصل المباشر مع الجهة التسويقية خطوة أساسية للحصول على أحدث العروض قبل اتخاذ قرار الشراء.

خدمات ومزايا كمبوند Village West الشيخ زايد

الحياة داخل كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد دورا للتطوير العقاري ليست مجرد مبانٍ، بل منظومة متكاملة من الخدمات التي تجعل المقيم يشعر أن كافة احتياجاته اليومية على بُعد دقائق سيرًا على الأقدام:

نظام مجتمع ذكي مغلق مع بوابات إلكترونية ونقاط حراسة منتشرة، وأنظمة مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة.
كلوب هاوس Village Clubhouse لكل مرحلة، يضم صالات جيم مشتركة وخاصة، واستوديوهات لليوجا والبيلاتس والكروس فيت، وغرفة معيشة واستقبال، ومناطق مخصصة للأطفال وخدمات حضانة.
حمام سباحة نصف أولمبي إلى جانب مسابح أخرى للأطفال ومناطق مائية ترفيهية داخل كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد.
مساحات خضراء ومشايات تمتد بين المباني وتحيط بها، مع نوافير مائية وعناصر لاند سكيب تمنح الكمبوند طابعًا مميزًا.
جراجات تحت الأرض لكل عمارة، بما يخفف الضغط على الشوارع الداخلية ويحافظ على مظهر أنيق خالٍ من الزحام المروري.
مسجد داخل كل مرحلة يخدم السكان، مع مناطق جلوس خارجية للترفيه والاسترخاء.
منطقة تجارية وإدارية على شريط الـ 5 أفدنة في قلب المشروع، تضم متاجر ومطاعم وكافيهات وخدمات يومية تلبي احتياجات السكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

هذه المنظومة تجعل من كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد مجتمعًا حقيقيًا متكامل الأركان، لا يقتصر على وحدات سكنية فقط، بل يقدم بيئة حياة يومية متوازنة بين العمل والترفيه والراحة.

نبذة عن شركة دورا للتطوير العقاري Dorra Developments

تُعد شركة دورا للتطوير العقاري Dorra Developments واحدة من أقدم وأقوى الشركات العائلية في السوق المصري، بخبرة تتجاوز ستة عقود في مجالات المقاولات والتشييد ثم التطوير العقاري، داخل مصر وخارجها.

تعتمد الشركة على تاريخ طويل في تنفيذ مشروعات سكنية وإدارية وسياحية كبرى، وتحرص على اختيار مواقع ذات قيمة استراتيجية، مع الالتزام بمستويات تشطيب وخدمات تواكب تطلعات الفئات المستهدَفة من العملاء.

ويأتي كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد تتويجًا لهذه الخبرة في منطقة غرب القاهرة، ليقدّم نموذجًا لمجمع سكني عصري منخفض الكثافة في موقع ناضج ومطلوب.

سابقة أعمال شركة Dorra Developments في الشيخ زايد والقاهرة

لم تبنِ دورا ثقتها في السوق من مشروع واحد، بل من محفظة واسعة من المشروعات البارزة، من بينها:

كمبوند ذا ادريس ايست القاهرة الجديدة The Address East New Cairo
كمبوند فيلدج ويست Village West
كمبوند ادريس ويست 6 أكتوبر في الشيخ زايد The Address West 6 October

هذه السابقة القوية تمنح مشروع Village West الشيخ زايد مزيدًا من المصداقية، وتطمئن العميل إلى أن المطور يمتلك الخبرة والقدرة المالية لاستكمال المشروع وإدارته بعد التسليم.

لماذا الاستثمار في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد؟

عند اختيارك وحدة في كمبوند نول فيلدج ويست الشيخ زايد – سواء للسكن أو الاستثمار – فأنت تراهن على مشروع يدمج بين عناصر قلّما تجتمع في مكان واحد:

موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد القديمة، بالقرب من أهم المحاور والخدمات.
مجتمع سكني منخفض الكثافة بنسبة بناء لا تتجاوز 22%، مع مساحات خضراء واسعة ونظام حياة هادئ ومنظم.
تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات بما يلائم شرائح مختلفة من العملاء.
خدمات متكاملة تشمل كلوب هاوس، مسجد، جراجات تحت الأرض، أمن وصيانة على مدار الساعة، ومنطقة تجارية مركزية.
مطور عقاري صاحب خبرة تزيد على ستين عامًا وسابقة أعمال قوية في نفس المنطقة.

إذا كنت تبحث عن منزل يوفر لعائلتك جودة حياة مرتفعة اليوم، وفي الوقت نفسه يحتفظ بقيمته ويتنامى مع مرور الزمن، فإن قرية فيلدج ويست الشيخ زايد Village West Sheikh Zayed تُعد واحدًا من أقوى الخيارات المتاحة في الشيخ زايد حاليًا. اختر وحدتك وابدأ خطوة حقيقية نحو أسلوب حياة أكثر استقرارًا وراحة.

أرقام مبيعات كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد

01070047019

الأسئلة الشائعة

ما هو موقع كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد بالتحديد؟
يقع المشروع عند مدخل زايد 1 بجوار هايبر وان مباشرة، على بعد دقائق من محور 26 يوليو وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وبين كايرو جايت إعمار ورويال سيتي في قلب الشيخ زايد.
ما ما هي اسعار Village West Sheikh Zayed؟
يضم الكمبوند شققًا متنوعة المساحات، وبنتهاوس ودوبلكس، إلى جانب وحدات تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، تبدأ الاسعار من 5,000,000 جنيه مصري وتصل حتي 20,000,000 جنيه مصري
كيف تبدو أنظمة السداد في مشروع Village West Zayed؟
قدمت دورا خطط سداد متعددة عند الإطلاق، تبدأ عادة من 10% مقدم وأقساط تصل إلى 6 أو 7 سنوات، مع خصومات خاصة للسداد النقدي؛ وتختلف التفاصيل حسب كل مرحلة ونوع الوحدة.
كم تبدأ مساحات الشقق في كمبوند فيلدج ويست زايد دورا؟
تبدأ المساحات من حوالي 90 – 100 م² للشقق الصغيرة، وتصل إلى نحو 200 – 220 م² للشقق الكبيرة، بينما تتجاوز مساحات بعض وحدات التاون هاوس والفيلات ذلك بكثير.