مشروع جنكشن ماجد الفطيم
مول جنكشن 6 أكتوبر ماجد الفطيم – كمشروع أعمال متكامل في قلب مدينة 6 أكتوبر، يأتي Junction by Majid Al Futtaim ليقدّم مفهومًا مختلفًا كليًا لمساحات العمل الحديثة، حيث لا يقتصر على كونه مجمع مكاتب تقليدي، بل يطرح تجربة متكاملة تمزج بين العمل، والابتكار، ونمط الحياة العصري في بيئة واحدة متوازنة.
فالمشروع يجمع بين المكاتب الإدارية المتطورة، ومساحات العمل المشتركة (Co-working Spaces)، إلى جانب مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات الراقية، وساحة مركزية نابضة بالحياة مخصصة للفعاليات والمؤتمرات، مما يجعله وجهة مثالية للشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل ديناميكية ومحفّزة. كما يضم المشروع فندقًا عالميًا يدعم أنشطة الأعمال والضيافة، ليضيف بُعدًا احترافيًا متكاملًا يعزز من قيمة المشروع كمركز أعمال إقليمي.
ويعتمد Junction Mall 6 October على رؤية إنسان-مركزية (Human-Centric Design)، تضع راحة المستخدم في مقدمة أولوياتها، من خلال تصميم مساحات تشجّع على الإنتاجية والتواصل، مع تحقيق توازن حقيقي بين بيئة العمل وأسلوب الحياة. كما يرتكز المشروع على بنية تحتية ذكية وتكنولوجيا متقدمة، إلى جانب تطبيق معايير الاستدامة، حيث يستهدف الحصول على شهادة LEED Gold، وهو ما يعكس التزام المشروع بتقديم بيئة عمل صحية ومستدامة.
وبذلك، لا يمثّل Junction by Majid Al Futtaim مجرد مشروع إداري، بل يُعد نقطة التقاء حقيقية بين الأعمال والابتكار والحياة العصرية، ووجهة متكاملة تعيد تعريف مفهوم العمل في مدينة 6 أكتوبر.
موقع مول جنكشن اكتوبر
اختيار موقع Junction 6 October جاء منطقـيًّا مع اسم ماجد الفطيم؛ فالمشروع يقع في قلب غرب القاهرة على طريق الواحات مباشرة، وباتصال مباشر مشاة مع مول مصر، ليكون جزءًا من واحدة من أقوى الوجهات التجارية والترفيهية في المنطقة.
هذا الموقع يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار والعاملين، ويمنح الشركات داخل جنكشن فرصة نادرة للاستفادة من منطقة مكتملة الحياة؛ سكنية، و محلات تجارية، وترفيهية، وقريبة في الوقت نفسه من أهم محاور الربط في القاهرة الكبرى.
الأماكن والطرق القريبة من Junction 6 October:
- اتصال مباشر مشاة مع مول مصر، بما يضمن أعلى حركة يومية من الزوار والعملاء.
- يقع مول جنكشن 6 أكتوبر junction mall 6 october على طريق الواحات، على مسافة قصيرة من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
- يبعد junction الفطيم حوالي ٧ دقائق عن محور ٢٦ يوليو، مما يسهل الوصول من وإلى الشيخ زايد ووسط المدينة.
- يفصل مشروع junction قرابة ٧ دقائق أيضًا عن الطريق الدائري، بما يربطه بمعظم أحياء القاهرة الكبرى.
- junction majid al futtaim قريب من طريق وصلة دهشور ومحور جمال عبد الناصر ومحاور غرب القاهرة الرئيسية.
- يبعد مشروع الفطيم الجديد حوالي ٢٠ دقيقة فقط من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة، بما يعزز جاذبية المنطقة للسياحة والأعمال.
- يقع مول جنكشن 6 أكتوبر علي مقربة ٢٥ دقيقة من مطار سفنكس الدولي، وهو ما يدعم الشركات ذات الارتباط بالإدارات الإقليمية أو الزوار الدوليين.
بهذا التداخل بين مركز تجاري قائم مثل مول مصر، وشبكة محاور قوية، ومعالم سياحية ودولية في محيط قريب، يتحول Junction by Majid Al Futtaim إلى نقطة تجمع طبيعية للأعمال في غرب القاهرة، وموقع يضيف قيمة حقيقية لأي شركة تبحث عن عنوان قوي ومضمون الحركة.
تصميم مشروع جنكشن ماجد الفطيم 6 أكتوبر
يعكس تصميم مشروع Junction by Majid Al Futtaim 6 October فلسفة متكاملة تجمع بين الجمال المعماري، والكفاءة التشغيلية، والاستدامة، وهي عناصر أساسية تميّز جميع مشروعات شركة ماجد الفطيم، التي تعتمد دائمًا على نخبة من أفضل المعماريين والاستشاريين لتقديم مشروعات بمعايير عالمية.
ومن هذا المنطلق، جاء تصميم Junction 6 October ليواكب طبيعة المشروع كـ مركز أعمال متكامل، حيث تم اختيار طراز معماري عصري يحقق التوازن بين الشكل الجمالي والوظيفة العملية، خاصة مع تنوع الأنشطة داخل المشروع بين وحدات تجارية ومكاتب إدارية ومساحات عمل حديثة.
وقد حرصت الشركة على أن تكون المباني بارتفاعات مدروسة (أرضي + 3 أدوار متكررة)، بما يخلق حالة من الانسجام البصري داخل المشروع، ويمنح المستخدمين تجربة أكثر راحة بعيدًا عن التكدس أو الشعور بالازدحام الذي قد تسببه الأبراج المرتفعة. كما تم استخدام أجود الخامات في التشطيبات الخارجية لضمان الحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع، مع زيادة العمر الافتراضي للمباني وتقليل تكاليف الصيانة على المدى الطويل.
ويمتد المشروع على مساحة تصل إلى حوالي 30 فدانًا، تم استغلالها بشكل ذكي لتحقيق التوازن بين الكتلة البنائية والمساحات المفتوحة، حيث تم تخصيص جزء كبير من المساحة لـ اللاندسكيب والمساحات الخضراء التي تنتشر بين المباني، لتوفّر بيئة عمل صحية ومريحة، وتعزز من جودة التجربة اليومية داخل المشروع. كما تم ترك مسافات كافية بين المباني لضمان التهوية الطبيعية الجيدة، ودخول الإضاءة بشكل مثالي إلى جميع الوحدات.
ويضم المشروع حوالي 13 مبنى تم توزيعها بعناية داخل المخطط العام، بحيث يخدم كل مبنى وظيفة محددة ضمن منظومة العمل المتكاملة. وقد تم تخصيص الدور الأرضي للوحدات التجارية والإدارية التي تخدم الحركة اليومية داخل المشروع، بينما تم تخصيص الأدوار المتكررة للوحدات الإدارية، بما يوفّر بيئة عمل هادئة ومنظمة بعيدة عن الزحام.
كما يركّز تصميم Junction Mall 6 October على توفير تجربة تنقّل سلسة داخل المشروع، من خلال تخطيط داخلي مدروس يشمل ممرات واسعة، ساحات مفتوحة، ومناطق تجمع تعزّز من التفاعل بين المستخدمين، إلى جانب توفير أماكن مخصصة للجراجات لتسهيل الحركة وتقليل التكدس.
في المجمل، لا يقدّم مشروع جنكشن ماجد الفطيم مجرد تصميم معماري تقليدي، بل يطرح نموذجًا متكاملًا يجمع بين العملية، والجمال، والاستدامة، ليصبح بيئة مثالية للأعمال تعكس تطور مفهوم المراكز الإدارية الحديثة في مدينة 6 أكتوبر.
الخدمات والمرافق في مول جنكشن 6 أكتوبر
حرصت شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري majid al futtaim على أن يكون Junction 6 October ليس فقط عنوانًا للأعمال، بل بيئة متكاملة تضمن راحة الموظفين والزوار وسهولة تشغيل الشركات يومًا بعد يوم. لذلك جرى تصميم منظومة خدمات مدروسة تبدأ منذ لحظة دخول المشروع وحتى مغادرته، بحيث يشعر كل من يخطو داخله أن كل التفاصيل وُضِعت لخدمته.
- مداخل إلكترونية ذكية تنظّم حركة الدخول والخروج، وتمنح صورة احترافية منذ اللحظة الأولى، مع الحفاظ على أعلى درجات الأمان.
- مكاتب استقبال واستعلامات في مناطق استراتيجية، لتوجيه الزوار وتسهيل تجربة المتعاملين مع الشركات داخل المشروع.
- شبكات إنترنت عالية السرعة تغطي المكاتب والمساحات العامة؛ لدعم طبيعة الأعمال الحديثة والاجتماعات عبر الإنترنت دون انقطاع.
- مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية تربط بين الأدوار الأربعة للمباني، وتسهّل انتقال الموظفين والزوار مع الحفاظ على انسيابية الحركة طوال اليوم.
- منطقة Grand Central Drop-off رئيسية، إلى جانب ٧ مناطق إنزال إضافية توزَّع أمام المباني المختلفة، بما يقلل التكدس أمام مداخل الأبنية.
- جراجات ومواقف سيارات واسعة تضم حوالي 1,250 مكان انتظار، لتستوعب الموظفين والزوار دون عناء البحث عن موقف خارجي.
- Plaza رئيسية لاستضافة الفعاليات والمؤتمرات والأنشطة المؤسسية، ما يمنح الشركات مساحة راقية لعرض علاماتها وتنظيم مناسباتها الخاصة.
- Plazas ثانوية هادئة مخصَّصة لراحة الموظفين، يمكن استخدامها للاستراحات أو جلسات العمل غير الرسمية في أجواء مفتوحة.
- تراسات خاصة لعدد من المكاتب المختارة، تمنح فرق العمل تجربة مختلفة مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.
- باقة متنوعة من حوالي 40 مطعمًا وكافيهًا ووحدة تجارية تقدم مزيجًا من العلامات العالمية والمحلية؛ لتوفير خيارات متعددة للطعام، القهوة، والتسوق الخفيف خلال اليوم.
- تشجير ولاند سكيب يغطي مساحات واسعة بين المباني، ليخلق بيئة عمل مريحة بصريًا ويخفف من حدة الإيقاع اليومي السريع.
- خدمات أمن وحراسة 24/7 مدعومة بشبكة شاملة من كاميرات المراقبة تغطي جميع المداخل والمحاور الحيوية في المشروع.
- فِرَق صيانة ونظافة متخصصة تعمل بشكل دوري؛ للحفاظ على كفاءة المرافق، ونظافة المباني والساحات، وظهور جنكشن دائمًا في أفضل صورة أمام العملاء والزوار.
بهذه المنظومة المتكاملة من الخدمات والمرافق، يتحول Junction 6 October إلى بيئة أعمال متقدمة؛ تحترم وقت الشركات، وراحة الموظفين، وتوقّعات العملاء، وتقدّم مستوى تشغيل يتوافق مع اسم مطور بحجم Majid Al Futtaim
اسعار و وحدات مول جنكشن 6 أكتوبر junction mall 6 october
يقدّم Junction by Majid Al Futtaim باقة من المكاتب الإدارية المرنة بمساحات متنوعة تناسب الشركات الناشئة، والمقار الإقليمية، والشركات العالمية التي تبحث عن عنوان قوي بجوار مول مصر.
جميع الوحدات مصممة بنظام Modular Offices يسمح بإعادة التقسيم والدمج حسب احتياجات كل نشاط، مع واجهات زجاجية وإطلالات مباشرة على البلازات والمساحات الخضراء.
المساحات والأسعار التقريبية للمكاتب الإدارية
تم طرح مجموعة من المساحات بمستويات سعرية مختلفة، بما يتيح للمستثمر اختيار ما يناسب حجم أعماله وخطته المالية، ومن أبرزها حاليًا:
- مكاتب إدارية بمساحة تقارب 65 متر² بمتوسط سعر حوالي 15,000,000 جنيه مصري.
- مكاتب بمساحة نحو 77 متر² بمتوسط سعر يقارب 17,700,000 جنيه مصري.
- مكاتب بمساحة تقريبية 90 متر² بمتوسط سعر حوالي 19,700,000 جنيه مصري.
- وحدات إدارية بمساحة 100 متر² تقريبًا بسعر متوسط يبلغ نحو 22,000,000 جنيه مصري.
- مكاتب أكبر بمساحة 115 متر² بمتوسط سعر حوالي 26,700,000 جنيه مصري.
- وحدات إدارية متميزة بمساحة 146 متر² تقريبًا بمتوسط سعر يقارب 31,000,000 جنيه مصري.
- مساحات إدارية كبيرة بمساحة تصل إلى 204 متر² بمتوسط سعر يقترب من 39,500,000 جنيه مصري.
هذه الأرقام تعكس قيمة موقع المشروع وجودة التصميم والإدارة، وفي الوقت نفسه تظل منافسة إذا ما قورنت بمشروعات إدارية أخرى على محاور أقل حيوية.
ومع مراعاة أن الأسعار في 2026 قد تكون خاضعة للتحديث وفقًا لسياسة الشركة وحركة السوق، يبقى التواصل المباشر ضروريًّا لمعرفة أحدث الأسعار والعروض المتاحة للوحدات المناسبة لنشاطك.
باقة السداد والتقسيط في مول جنكشن 6 أكتوبر
تقدّم ماجد الفطيم في مول جنكشن 6 أكتوبر نظام سداد واضح وبسيط يتناسب مع طبيعة الاستثمار في مشروع إداري وتجاري بهذا المستوى، ويمنح الشركات والمستثمرين القدرة على التخطيط المالي على المدى المتوسط براحة ووضوح.
يعتمد النظام الأساسي على:
- مقدم تعاقد بنسبة 10% فقط من قيمة الوحدة عند الحجز.
- 10% إضافية عند التسليم، بما يربط الجزء الأكبر من الدفعات باستلام العميل لوحدته بالفعل.
- تقسيط باقي القيمة على فترة تمتد حتى 8 سنوات بأقساط متتابعة، وهو ما يوفّر فرصة للدخول في مشروع يحمل اسم ماجد الفطيم، في موقع متصل مباشرًا بـ مول مصر، دون الحاجة إلى ضغط مالي كبير في السنوات الأولى من التعاقد.
هذا النموذج من أنظمة السداد يجعل من Junction 6 October خيارًا ملائمًا للشركات التي تخطط لنقل مقرها أو التوسّع في غرب القاهرة، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل عقاري إداري في موقع قوي، مع التزام مالي موزَّع على سنوات وبشروط واضحة.
فوائد الاستثمار مع ماجد الفطيم
يمنحك الاستثمار مع ماجد الفطيم قيمة تتجاوز مجرد امتلاك وحدة داخل مشروع مميز، لأنك في الحقيقة ترتبط باسم واحد من أقوى الكيانات الإقليمية التي نجحت في بناء سمعة قائمة على الجودة، والاستدامة، وحسن إدارة المشروعات.
هذه القوة تمنح المستثمر درجة أعلى من الثقة، لأن المشروع لا يعتمد فقط على موقعه أو تصميمه، بل على مطور يمتلك رؤية طويلة الأجل وقدرة واضحة على تقديم منتج عقاري متكامل يحافظ على قيمته مع الوقت.
كما أن الاستثمار مع Majid Al Futtaim يعني الدخول في مشروع يتم تطويره وفق معايير عالمية، سواء من حيث التخطيط العمراني، وكفاءة التشغيل، وجودة التنفيذ، أو تنوع الخدمات، وهو ما ينعكس مباشرة على قوة الأصل العقاري وفرص نموه مستقبلًا.
ومن ناحية أخرى، فإن المشروعات التي تحمل اسم ماجد الفطيم غالبًا ما تستفيد من عنصر مهم للغاية، وهو الجاذبية التجارية والإدارية العالية، لأن السوق ينظر إلى اسم الشركة باعتباره علامة على الجدية والاحترافية، وهو ما يعزز فرص الطلب على الوحدات سواء للبيع أو الإيجار.
ولذلك، فإن الاستثمار مع ماجد الفطيم في 6 أكتوبر لا يُنظر إليه كشراء وحدة فقط، بل كخطوة مدروسة داخل مشروع يحمل اسمًا قويًا، ورؤية تشغيلية واضحة، وفرصة حقيقية لبناء عائد مستدام على المدى الطويل، سواء كنت تبحث عن مقر لأعمالك أو عن أصل عقاري في واحدة من أهم مناطق النمو التجاري والإداري في غرب القاهرة.
نبذة عن شركة ماجد الفطيم
يقف مشروع Junction 6 October خلفه اسم من أكبر الأسماء في المنطقة؛ مجموعة ماجد الفطيم، التي راكمت خبرة طويلة في تطوير مراكز تجارية كبرى، ومشروعات متعددة الاستخدامات في عدد من الدول العربية، من بينها مصر والإمارات والسعودية.
هذا التاريخ جعل اسمها مرتبطًا دائمًا بفكرة «الوجهة المتكاملة»؛ مكان يمكنك أن تعمل، وتتسوّق، وتقيم اجتماعاتك، وتستمتع بوقتك في مساحة واحدة مُدارة باحترافية عالية.
في جنكشن 6 أكتوبر تنقل ماجد الفطيم جزءًا من هذه الخبرة إلى قلب التجمع الخامس؛ تصميم معماري مدروس منخفض الارتفاع، إدارة تشغيل احترافية، ومزيج متوازن بين المساحات التجارية وساحات الفعاليات، مع ارتباط مباشر بـ كايرو فيستيفال
كواحد من أهم أصول المجموعة في مصر.
هذا التكامل بين مشروع قائم ناجح ومشروع أعمال جديد يمنح المستثمر والشركات مستوى أعلى من الاطمئنان، سواء من حيث جودة التنفيذ أو استقرار التشغيل على المدى الطويل.
اختيار ماجد الفطيم لموقع المشروع، وطبيعة المنتج المطروح، وأنظمة السداد الممتدة، يعكس رؤية واضحة لبناء وجهة أعمال رئيسية في غرب القاهرة؛ مشروع يستند إلى اسم يمتلك خبرة حقيقية في تطوير وإدارة مشروعات كبرى، وليس تجربة أولى أو رهانا قصير الأجل، وهو ما يضيف لـ Junction 6 October وزنًا إضافيًا عند المقارنة مع أي مشروع إداري آخر في المنطقة.
في ضوء ما يقدّمه Junction 6 October من موقع استثنائي متصل مباشرة بـ مول مصر، وتصميم إداري وتجاري حديث، وخدمات تشغيل احترافية، يصبح المشروع مرشّحًا طبيعيًا ليكون إحدى أهم وجهات الأعمال في غرب القاهرة خلال السنوات القادمة.
وجود اسم Majid Al Futtaim خلف المشروع يعزز مستوى الثقة في جودة التنفيذ، واستقرار التشغيل، والمعايير التي سيتم الالتزام بها على المدى الطويل.
المساحات المتنوعة للمكاتب، والبنية التحتية الذكية، وساحات الفعاليات والمطاعم والمقاهي، كلها عناصر تجعل جنكشن 6 أكتوبر بيئة عمل متكاملة تساعد الشركات على الظهور في عنوان قوي، وتساعد الموظفين على العمل في محيط مريح وإنساني، بدلًا من النماذج التقليدية المغلقة للمباني الإدارية.
قبل اتخاذ قرارك، ننصح بالتواصل لمعرفة أحدث الأسعار والمساحات المتاحة في Junction 6 October، ومقارنة الفرصة بعين هادئة مع باقي الخيارات في المنطقة.
ارقام مبيعات مول جنكشن 6 أكتوبر
